40%裝配式，3%容積率獎勵，江西南昌擬以裝配式推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展

為貫徹落實中央城市工作會議精神，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好滿足群眾對“好房子”高品質(zhì)住房的需求，推動房地產(chǎn)市場高質(zhì)量健康發(fā)展，通過借鑒外地經(jīng)驗做法，結(jié)合南昌市實際情況，南昌市住房和城鄉(xiāng)建設局草擬了《關(guān)于推動我市房地產(chǎn)高質(zhì)量健康發(fā)展的通知》并征求公眾意見。

其中提出：支持綠色建造。房地產(chǎn)開發(fā)項目以宗地為單位，采用裝配式技術(shù)建造的地上建筑面積不低于地上建筑總面積的40%，且不低于《江西省裝配式建筑評價標準》（DBJ/T36-073-2026）基本級的要求。對同時滿足上述條件的項目可在規(guī)劃方案申報階段，按采用裝配式技術(shù)建造的地上建筑面積3%申請容積率獎勵，獎勵容積率不計入成交地塊的容積率核算。對未落實裝配式建筑要求的項目，建設單位對超容積率部分建筑面積補繳相應土地出讓金。

隨著建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級以及“好房子”建設的深入推進，裝配式建筑作為新型建筑工業(yè)化的典型代表，愈發(fā)受到青睞，尤其是鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑，因其具有綠色、節(jié)能、高效、環(huán)保等特點，在高品質(zhì)住房的建造過程中，發(fā)揮著重要的作用。智邁德深耕鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑領(lǐng)域，積極推動裝配式建筑智能工業(yè)母機的研發(fā)應用，倡導建設鋼結(jié)構(gòu)“數(shù)字聯(lián)營示范工廠”，為鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)提供智慧工廠整體解決方案。智邁德研發(fā)生產(chǎn)的鋼結(jié)構(gòu)加工設備，具有低能耗、高效率、智能化的特點，其中裝配式H/T型建筑鋼梁組焊矯一體機，獲得26項專利，一臺設備即可完成組立、焊接、矯正三道關(guān)鍵工序，并設備通過精密、集成的設計和智能化控制系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)整個過程的自動化、智能化生產(chǎn)。同時，智邁德積極推動裝配式建筑輕質(zhì)復合墻體的研發(fā)應用，助力提升建筑質(zhì)量和居住品質(zhì)，營造安全、舒適、綠色、智慧的居住空間，推動建筑業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

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